敷金・礼金ゼロ・家具付 戸建て 賃貸住宅 Vol.1002 ( 太子町矢田部 )

敷金・礼金ゼロ 戸建て 賃貸住宅って?
敷金・礼金ゼロ円でご入居いただける 戸建て住宅タイプの賃貸物件です。

家具付き賃貸住宅って?
実際に室内に設置されている家具、照明、カーテン、インテリア雑貨のすべてを そのままお使いただける賃貸物件です。

戸建て住宅です。
こちらの物件は戸建て住宅タイプの賃貸物件となります。
南東側駐車場、南側ベランダなので、日当たりがよく明るい室内となっています。

インターネット接続環境付き。
インターネット接続可能です。接続料金は賃料に含まれます。
※データ無制限プラン UQモバイル

月間データ容量無制限で送受信最大500kbps。
ネットワーク混雑回避のために、直近3日間(0~24時までを1日とし、当日を含む直近3日間の通信量)に6GB以上のご利用があったお客様の通信速度を制限させていただく場合があります。制限速度は混雑状況に応じて変動します。
※月額賃料3,000円アップ、追加礼金なしで eo光ネット【ホームタイプ】1ギガコース Wifi に変更可能です。

駐車場2台分付きです。
敷地内に普通車2台分の駐車場スペースがあります。
※駐車場料金は賃料に含まれます。

エアコン3台付きです。
こちらの物件の1階 リビング、2階 洋室2部屋にエアコンがついています。
前入居者様から使われていたものなので新品ではありませんが、エアコンが3台付いてる賃貸物件は珍しいと思います。
(お得だと思います。)

ペットOK (内犬、外犬、家猫)です。
月額賃料5,000円アップ、追加礼金なしでペット飼えます。
※飼育頭数に制限があります。

玄関鍵の交換を行います。
ご契約後、玄関鍵の交換(当社指定)を行います。
ご契約前の物件案内時は、前入居者様が使用していたカギを使用しますが、ご契約後に新しい鍵に交換しますので、セキュリティー面の不安がなくなります。

解約時にお好きな家具(設置済みインテリア)をプレゼントします。
3年以上お住まいいただいた場合は ご利用いただいています家具で気に入った家具、照明等(インテリアコーディネートレシピ)をお持ち帰りいただくことができます。
※3年以内に解約される場合は、設置済みの家具はお持ち帰りいただくことはできません。

設置済 インテリア家具・家電 一覧
  

敷金・礼金は必要ありません。
敷金・礼金0円物件です。
入居時の初期費用を抑えることができます。

連帯保証人は必要ありません。
連帯保証人を誰かに頼むのは気を遣いますよね。
この物件なら、連帯保証人は必要ありません。

賃貸保証システム 保証料 費用負担 ゼロ円
賃貸保証システムにご加入いただく必要がありますが、賃貸保証システム保証料の108,000円および1年毎の更新料1万円は貸主が負担します。
※契約期間中に賃料滞納等が発生し、更新料が増額になる場合1万円との差額のお支払いは借主様負担となります。

家財保険費用負担ゼロ円
貸主費用負担で 設置家具に家財保険をかけていますので、入居者様に家財保険(借家人賠償責任特約付)にご加入いただく必要はありません。
※ 家財保険加入は絶対条件ではなく任意です。
※ 借主様が入居時に購入されたもので 高額な家財がある場合は ご自身の判断で別途家財保険にご加入されることをお勧めします。

家賃は月額108,000円です。
敷金・礼金ゼロ円 駐車場2台付きでこの家賃です。
さらに 期間内にお申し込みいただければ 仲介手数料が半額になります。
※ペットを飼育される場合は、月額113,000円になります。

なぜこの家賃で このプランが実現可能なのか?
正直なところ、同じグレード、付加サービス内容の戸建賃貸物件を新築で設定しようとすると家賃がかなり高くなってしまいます。
というわけで この賃料でご入居いただける条件として いくつか ご理解いただかないといけないこともあります。

建物は新築ではありません。
平成21年 建築の賃貸物件なので 建築後 約10年が経過していますが、内装はリフォーム、ハウスクリーニング済みなので前入居者様の生活感は感じにくいです。

戸建にしては狭いです。
独立した建物なのでアパートの様に上下左右の部屋の騒音は気になりませんし、ペットも飼育可能な物件です。
外観も 賃貸物件に見えにくいのが戸建賃貸の最大の魅力ですが、大人3人以上になると狭く感じるかもしれません。

具体的には 夫婦2人と子ども( 高校生 )1人 とか 夫婦2人と義母1人という 家族構成に適した広さだと思います。

2年以内に解約される場合には早期解約違約金が発生します。
本物件は敷金、礼金ゼロ円物件となっています。そのため2年以下の早期で解約される場合には以下の違約金が発生します。
1年以内に解約される場合は家賃の3ヶ月分。
2年以内に解約される場合は家賃の2ヶ月分を早期解約違約金としてお支払いいただきます。

ここまで読んでいただいてありがとうございました。
ここまで読んでいただいて、
「いや。家族4人(大人)は住める広さじゃないとな~。」と思われる方もおられると思います。
家の広さに対する価値観は人それぞれですので、当方の考えを押し付けるつもりはありません。
家族4人(大人)が住むには少し狭いかもしれませんから。

でも、戸建て住宅は住みやすいです。
隣の部屋や上の部屋の音を気にしなくていいし、ペットも飼えます。
部屋数も賃貸ハイツに比べて多いので 子供部屋も確保できますね。

とりあえず1ヶ月分の家賃でいいのは気軽です。
初期費用が必要なく、家賃を前払いすれば すぐに新生活をスタートできる。
連帯保証人もいらないから、気軽に誰に頼ることなく 新生活が始められますよね。

ここまで読んでいただけたのでしたら 一度この物件の室内を全部 見てみませんか?

間取りは3LDKです。
新婚夫婦だと少し贅沢な広さになりますが、ご家族で生活されるには最適な間取りです。
是非一度 敷金・礼金ゼロ 戸建て 賃貸住宅をご体験ください。

兵庫県揖保郡太子町矢田部1-27にある賃貸物件です。
JR網干駅まで自転車で15分前後で行くことができます。
間取りは上が南になります。(南側ベランダ)

OUTLINE 物件概要
■ 所在:兵庫県揖保郡太子町矢田部1-27
■ 間取り:3LDK
■ 建物面積:60.34㎡
■ 新築年月日:平成21年2月
※平成31年3月リフォーム済み
■ ペットOK (内犬、外犬、家猫)
※飼育頭数に制限があります。
詳しくはお問い合わせください。

■ インテリアデザインパック
インテリアデザインパックの詳細はこちら

■ 敷金:0円
■ 礼金:0円
※賃貸保証システム 加入要
※契約期間:2年(自動更新)

■ 設備:バルコニー、シャワー、バス・トイレ別室、
温水洗浄便座、収納スペース、洗面所独立、日当良好
閑静な住宅街、下駄箱付

■駐車場:普通車2台分付

ご入居後 気に入れば購入も可能な物件です。
販売価格は1,850万円(税込)です。
1,850万円 借入の場合。
月額返済48,227円・ボーナス支払い0円
( 月額賃料との差額:59,773円 )

ご入居から3年間は 購入が可能な物件となります。
※4年目からは購入できなくなりますので、ご注意ください。

ご入居から3年間は [ 1,850万円(税込)- お支払い済 賃料総額の75% ] で ご購入いただけます。
※ お支払い済 賃料総額の75%が購入価格から減額できます。
※ 設置済みの家具家電インテリア雑貨も販売価格に含まれます。
※ インターネット環境については入居者様への契約名義のご変更が必要になります。

購入の詳細はこちら

< 参考 >
住宅ローンの金利は0.525%(H31年4月現在)です。
住宅ローンの金利には一定の条件があります。
返済期間は35年返済です。
  

物件内見ご予約フォーム [ 太子町矢田部1-27戸建賃貸 ]

ご案内日が決まり次第ご連絡します。
※ できるだけ第一希望日で調整をとりますが、もし無理な場合は第2希望日になる可能性もあります。ご了承ください。

※ メールアドレスをお持ちでない方や お急ぎの方は エイブル 姫路飾磨店(電話:079-233-7677)にお問い合わせください。

もっと気軽に 新生活を。
敷金・礼金ゼロ 戸建て 賃貸住宅 を是非一度体験して見て下さい。

Tatsuo Takeda

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有限会社 天王土地 代表取締役 竹田 龍生
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Satoshi Takeda

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株式会社 彩図 代表取締役 竹田 諭史
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